光明区中心，央企开发商，深实验学区，双地铁口物业

电建洺悦府地处光明行政文化核心，位于光明大道东侧、华裕路北侧。项目总建面约9.2万㎡，容积率为4，主要包含住宅、商业等业态。去年5月24日由电建地产以20.12亿拿下。项目由4栋住宅、1栋人才房和1栋幼儿园组成，电建的位置才是中心的中心，距离艺术中心、区政府、实验学校、新城公园、机场大巴候机楼最近，拿地价4.2万/㎡。预计2020年9月份正式认筹开盘，备案价预计60000+元/㎡，靓号回收网，具体详情欢迎咨询电建地产开发商售楼处：400-811-3080（中介勿扰）。

项目最新消息：深圳光明区电建地产洺悦府项目将于9月上旬正式开始接受认筹需要的相关资料（请联系销售人员索取），本次开盘将会推出2A、2B、3A、3B栋92㎡、95㎡、109㎡的洋房户型，数量有限一次全部推出来，靓号回收网，具体我们将根据预售证下发情况适时开盘发售，计划带装修交房，更多详情欢迎咨询本项目开发商400销售热线（中介请勿扰！）。

总用地面积：约18428㎡

总建筑面积：约96221㎡

计容建筑面积：约74626㎡

容积率：约4.05

绿化率：约40.63%

商业面积：约2000㎡

户型面积段：约92、95、109㎡

产权年限：70年（2019年6月24日批地）

项目自身配套：2000㎡商业、9班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、社区管理用房、社区警务室、物业服务用房、架空绿化休闲。

开发商：中国电建地产是世界500强、国资委直属央企电力建设集团唯壹的房地产开发平台，是国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一。

我们可以从航拍的鸟瞰视角可以看出光明电建地产“洺悦府”楼盘位置比起今年开盘的金融街华发融御华府和中海寰宇时代项目都要好，因为我们距离深实验学校实在太近了、离公园也近，而且周边的建筑都很低矮，景观更好！还有就是以后深实验学校学区被重新划分的话，如此近的距离洺悦府小区被划分进该学校学区的几率比任何楼盘更高！

光明洺悦府项目介绍

电建洺悦府项目总占地18000多平，20.12亿元地价，第一靓号网，总建面90000多平，容积率4.0，配建1栋人才房。共6 栋建筑：2 栋 33F 装配式高层住宅，1 栋 32F装配式高层住宅，2 栋 31F 装配式高层住宅，1 栋 3 层幼儿园，地下两层。地块建筑中包含社区公配，社区公配包括幼儿园、社区管理用房、社区健康服务中心、社区警务室、社区老年人日间照料中心。

区位介绍